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Services Hypothécaires

Obtenez un prêt hypothécaire préapprouvé.

Si vous envisagez d’acheter une nouvelle maison ou de faire un investissement, vous voudrez probablement obtenir un prêt préapprouvé avant de commencer à magasiner. Vous voudrez également savoir à quel type de taux d’intérêt vous êtes admissible et si vous pouvez vous permettre les paiements mensuels.

Préapprobation en 5 étapes faciles.

Étape 1

Étape 1 : Découvrez si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire.

L’obtention d’un prêt hypothécaire préapprouvé est la première étape vers l’achat d’une maison. Vous devez comparer les taux hypothécaires avant de faire une demande auprès de chaque banque. L’étape suivante consiste à présenter une demande à chaque banque.

Cette approche est efficace car elle vous permet d’être approuvé rapidement. Que vous soyez approuvé ou refusé, votre cote de crédit ne sera pas affectée.

Si vous demandez un prêt par l’intermédiaire d’un courtier en prêts hypothécaires, il ne fournira que vos informations bancaires, jamais d’informations personnelles vous concernant. Si vous êtes refusé, votre dossier de crédit ne sera pas affecté.

L’objectif de votre prêteur hypothécaire n’est pas de persuader ou de dissuader les emprunteurs de s’adresser à une banque spécifique. Il s’agit plutôt de maximiser son propre profit. Par conséquent, les prêteurs proposent souvent des prêts à des taux plus élevés que ceux que vous pourriez obtenir ailleurs.

Obtenez une pré-qualification

Une pré-qualification hypothécaire est nécessaire pour…

  • Savoir de combien d’argent vous disposez.
  • Être en mesure de contacter le vendeur pour discuter de votre offre.
  • Vous assurer que vous avez un accord avec votre client.
  • Obtenir tous les documents nécessaires à l’acquisition, à la préparation.

Contracter un prêt hypothécaire pour une maison

Acheter une maison avec un prêt hypothécaire

Lorsque vous achetez une maison, de nombreuses étapes doivent être franchies avant que vous puissiez emménager. Vous devez passer par un long processus qui comprend la mise en ordre de vos finances, la recherche d’un prêteur, la demande d’un prêt hypothécaire et, enfin, la conclusion de l’achat de la maison. Ce processus demande du temps et des efforts, et si vous manquez une étape en cours de route, vous risquez de ne pas pouvoir obtenir le financement dont vous avez besoin.

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UNE DEMANDE DE PRÊT ENTIÈREMENT REMPLIE

Un courtier en prêts hypothécaires vous aidera à obtenir un prêt. Il examinera vos revenus, vos actifs et vos dettes afin de déterminer si vous êtes admissible à un prêt. Un courtier en prêts hypothécaires vous aidera également à remplir tous les documents nécessaires. Vous devrez peut-être fournir une preuve d’emploi, une preuve de revenu, une preuve d’actif, une preuve de dettes et une preuve de crédit. Votre courtier soumettra ensuite votre demande aux prêteurs. Les prêteurs examineront votre demande et décideront de vous accorder ou non un prêt. En cas d’approbation, votre courtier négociera les meilleures conditions pour vous.

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L’APPLICATION

Nathalie vous accompagne dans la préparation de la demande lors d’un RDV, en présentiel, par téléphone ou vidéo conférence vous avez le choix. Si le prêteur approuve votre demande, Nathalie vous enverra un engagement. Vous devrez alors le signer et le lui retourner. Par la suite les instructions seront envoyées au notaire votre choix.

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CONCLUSION ET DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES

Le prêteur vous enverra une demande d’informations. Il vous demandera alors de fournir certains documents. Une fois que toutes les conditions ont été remplies, le prêteur rendra une décision. Si tout se passe bien, vous recevrez une lettre de confirmation.

Lorsque vous achetez votre première maison, vous devez vous attendre à devoir remplir de nombreux formulaires. Vous devrez fournir des preuves de revenus, des preuves d’actifs, des preuves d’emploi, des preuves d’antécédents de crédit et d’autres documents. Si vous avez des questions sur les informations requises, demandez à votre agent de crédit.

Contracter un prêt hypothécaire pour une maison

Quel est le processus de renouvellement d’un prêt hypothécaire ?

Lorsque vous achetez une maison, vous obtenez généralement un taux d’intérêt fixe pour une certaine période. Après cette période, le taux d’intérêt restera le même ou diminuera. Si vous souhaitez modifier votre taux d’intérêt, vous devez contacter votre prêteur et lui demander de baisser votre taux. Vous pouvez également être en mesure de négocier un taux plus bas si vous remboursez votre prêt par anticipation.

Les renouvellements de prêts hypothécaires se produisent de nombreuses fois au cours de la durée de vie d’un prêt, qui est généralement de vingt-cinq ans.

Si vous refinancez votre prêt hypothécaire, votre prêteur ou l’organisme qui vous a accordé le prêt initial doit vous envoyer un avis 21 jours avant la date d’expiration de votre nouveau prêt.

Vous pouvez choisir de ne pas recevoir de messages électroniques de notre part à tout moment en suivant les instructions incluses dans chaque message.

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