Calculatrice hypothécaire Multi-Prêt Hypothèque

Connaître le paiement mensuel que vous devrez effectuer sur votre prêt hypothécaire.

*Ces chiffres et calculs sont à titre indicatif uniquement et ne peuvent être utilisés à des fins contractuelles. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.

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* Certaines conditions peuvent s’appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d’autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier pour plus de détails.

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Sur cette page, vous trouverez des outils de calculs de taux d’intérêts actuellement offerts par les banques et les prêteurs les plus compétitifs du Canada.

Nous mettons ces taux à jour régulièrement, de sorte que vous n’aurez pas de mauvaises surprises lorsque vous nous appellerez.

Contactez-nous immédiatement et faites-nous part de vos besoins. Nous vous indiquerons les taux disponibles, tout à fait gratuitement. Vous n’avez rien à faire.

Plusieurs facteurs peuvent influencer le taux d'intérêt qui vous sera proposé.

Votre situation financière et le montant disponible pour une mise de fonds ont un effet sur le taux d’intérêt qui vous sera offert. Si votre mise de fonds est inférieure à 20 % de la valeur de votre propriété, vous devrez souscrire une assurance hypothécaire auprès de la SCHL. Cela augmentera le coût de votre prêt et pourrait signifier que vous devrez payer davantage chaque mois. Cependant, d’autres facteurs influent sur le taux d’intérêt que vous payez, notamment…
...le type de solution hypothécaire

Un nouveau prêt hypothécaire est un prêt accordé à un emprunteur pour financer l’achat d’une maison. Une marge de crédit hypothécaire est un type d’emprunt qui vous permet d’emprunter de l’argent sur la valeur nette de votre maison. Vous pouvez utiliser cet argent pour payer diverses dépenses, notamment pour rembourser d’autres prêts, faire des investissements ou acheter une voiture. Si vous avez remboursé plus de 20 % de la valeur de votre maison, vous pouvez avoir droit à une ligne de crédit hypothécaire.

Le refinancement d’un prêt hypothécaire est une excellente option si vous avez besoin de réduire vos paiements mensuels. Vous pouvez obtenir un nouveau prêt à un taux plus bas et payer moins d’intérêts au fil du temps. Si vous cherchez à acheter une maison, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire à faible taux d’intérêt.
...l'utilisation de la propriété

Les taux hypothécaires pour une maison ou un condo sont plus faibles que pour un logement locatif, cependant l’achat d’un immeuble à revenu est un excellent moyen de diversifier votre portefeuille. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, envisagez d’acheter un bien locatif plutôt qu’une maison individuelle. L’achat d’un bien locatif vous permettra de bénéficier d’un revenu régulier.
...la période d'amortissement

Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire, on peut vous proposer de choisir une période d’amortissement. Une période d’amortissement plus courte signifie que vous paierez moins d’intérêts au fil du temps. En revanche, si vous choisissez une période d’amortissement plus longue, vous paierez plus d’intérêts au fil du temps. Vous devriez examiner attentivement la durée de la période d’amortissement avant de prendre une décision. Les hypothèques à 30 ans viennent généralement avec des taux d’intéret plus élevés que ceux à 25 ans.

Devriez-vous choisir un taux d’intérêt variable ou fixe?

Taux fixes : Plus d’informations sur les prêts à taux fixe

Les hypothèques les plus courantes sont les hypothèques à taux fixe de cinq ans, car elles vous permettent de planifier exactement vos paiements mensuels, tout en vous protégeant d’éventuelles augmentations.

Les taux fixes sont généralement plus élevés que les taux variables. Si vous recherchez un prêt avec un taux d’intérêt plus bas, envisagez de passer à un taux variable. Vous pourrez toujours revenir à un taux fixe si vous en avez besoin.

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Taux variables : Plus d’informations

Les taux variables peuvent être intéressants car ils sont souvent moins chers que les taux fixes. Cependant, ils peuvent également fluctuer en fonction du marché, ce qui peut jouer en votre faveur… ou contre vous s’ils augmentent du jour au lendemain.

Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour simuler vos paiements avec un taux d’intérêt fixe et un taux d’intérêt variable.

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